Das Objekt

Provisionsfrei für Käufer! Wohnen in Emmerich - Leegmeer. Tun Sie etwas für Ihre Kinder. :-)

Verwirklichen Sie Ihren ganz persönlichen Wohntraum auf diesem attraktiven Grundstück in einer schönen Wohngegend von Emmerich am Rhein-Leegmeer!
Bebaut werden darf Ihr neues ca. 618 m² großes Grundstück grundsätzlich nach den Vorgaben des § 34 Abs. 1 BauGB. Das passende Haus haben wir schon für Sie.
Das Besondere ist, dass KEIN ABRISS vollzogen werden muss, sondern Sie direkt mit dem Planen Ihrer Zukunft anfangen können.
Die Erschließung erfolgt über den Korschener-Weg mit einer Dienstbarkeit.

Mit einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank können Sie jederzeit einen exklusiven Besichtigungstermin vereinbaren, um live zu erleben, wie sich Ihr zukünftiges Leben in Emmerich am Rhein anfühlt.

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Objektdaten

  • Objektnummer

    EA027

  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Ort

    Emmerich am Rhein

  • Baujahr

    2023

  • Zustand

    projektiert

  • Zimmer

    5

Energieausweis

    Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 618 m²

  • Wohnfläche

    ca. 127,37 m²

Preise

  • Kaufpreis

    433.390,00 €

Ausstattung

    Hier ein paar Eckdaten:

    - Baujahr Haus: ca. 2023 - 2024 /
    - Frei stehendes EFH
    - Grundstück: ca. 618 m²
    - Wohnfläche: ca. 127 m²
    - Garage: vorhanden
    - Heizung: Luft/wasser Wärmepumpe
    - Energiestandard: EH55
    -

Platz für Familie und Freunde
Kinderzimmer-2
Wellness Oase
Badezimmer-2
Kinderzimmer-1
Ihr neues Zuhause
Wohnzimmer-Bespiel
Wohntraum gefällig :-)

Lage

Ein bisschen Stadtgeschichte:

Von der Netterdensche Straße bis zum Reekscher Weg.
Emmerich übernimmt am 09. April 1957 durch einstimmigen Beschluss des Rates die Unterpatenschaft für die früher etwa 4.000 Einwohner zählende Stadt Korschen.

Korschen lag im Kreis Rastenburg in Ostpreußen. Nachdem der Kreis Rees 1956 die Patenschaft über diesen ehemaligen ostpreußischen Kreis übernommen hatte, war es folgerichtig, dass Orte des Kreises Rees über Orte des früheren Kreises Rastenburg Unterpatenschaften übernahm. Nach einer bei der Kreisverwaltung in Wesel stattgefunden Besprechung lag eine Anregung des Oberkreisdirektors vom 25. April 1957 in Emmerich vor, nun auch in den Patenschaftsorten Straßen nach den betreffenden Patenschaften zu benennen.

Dem Rat der Stadt Emmerich wurde im Hinblick auf die Unterpatenschaft von der Verwaltung vorgeschlagen, den neuen Weg, der durch die von der Deutschen Bauernsiedlung gebauten Nebenerwerbsstellen führte, mit Korschener Weg zu bezeichnen. Diese ländliche Siedlung diente vornehmlich den aus dem Osten geflüchteten Landarbeitern. Im Mai 1957 konnten die errichteten Häuser bezogen werden. Der Rat beschloss am 15. Juli 1957, diesen Verbindungsweg Korschener Weg zu benennen.

Quelle:
Straßen in Emmerich am Rhein
Walter Axmacher

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