Gute Chancen auf eine solide Rendite
Trotz des Zinsanstiegs ist die Verzinsung von Tages- und Festgeldern nach wie vor auf einem unattraktiven Niveau. Hinzu kommt die wachsende Inflation – und Ihr Erspartes verliert weiter an Kaufkraft. Ziel ist es, Ihr Vermögen gewinnbringend anzulegen. Rendite und Wertzuwachs sind entscheidende Faktoren.
Auch wenn es durch Pandemie, Ukrainekrieg und Energieknappheit verursacht zu Preiskorrekturen am Markt kam, bleibt die Nachfrage nach Immobilien als Kapitalanlage hoch. Vor allem im Mietwohnungsmarkt, auf dem – gerade in den Metropolregionen – ein vergleichsweises knappes Angebot auf eine steigende Nachfrage trifft, versprechen Kapitalanlagen sichere und gute Renditen. In den großen Städten haben sich die Preise für Wohnimmobilien seit 2010 teilweise verdoppelt.
Wie erkennt man ein gutes Anlageobjekt?
Um das Potenzial einer Immobilie vollständig zu erkennen, braucht man gute Marktkenntnisse. Wir helfen Ihnen bei der Evaluierung, indem wir ausführliche Potenzialanalysen erstellen. Diese geben Ihnen einen Überblick, welchen Wert das Objekt hat und wie sich dieser in den kommenden Jahren entwickeln könnte – für einen sicheren Cash Flow. Denn nur mit sicheren Einkünften wird sich Ihr Investment langfristig für Sie auszahlen – und mit dem richtigen Wertansatz können Sie als Verkäufer einen adäquaten Preis erzielen.
In unseren Analysen betrachten wir unter anderem folgende Parameter:
- Lage (Makro- und Mikrolageparameter)
- Baulicher Zustand
- Nutzungsrechte und -beschränkungen
- Zielgruppen für die Vermietung
- Struktur des direkten Umfelds
- Struktur des weiteren Umfelds
- Prognosen zur Marktentwicklung
- Derzeitige Einkünfte durch Vermietung, auch im Verhältnis zum Kaufpreis
- Entwicklungspotenzial der Mieten
- Wertsteigernde und -mindernde Faktoren
Wohn- und Gewerbeobjekte für jede Anlagestrategie
Wir sind Ihr Partner für die Vermarktung von Anlageobjekten. Wir verfügen über langjährige Erfahrung und ein breit aufgestelltes Angebot. In unser Portfolio nehmen wir Immobilien aus ganz Deutschland auf, mit dem regionalen Schwerpunkt Nordrhein-Westfalen. In unserem Portfolio finden Sie:
- Baugrundstücke
- Vermietete oder freie Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser
- Mehrfamilienhäuser mit und ohne Gewerbeeinheit
- Wohnanlagen und Bauträgerprojekte
- Garagen
- Gewerbeimmobilien
- Handelsflächen
- Gastronomie- und Hotelimmobilien
- Produktionsstandorte
- Hallen und Lager
- Büroimmobilien
Wie können wir Ihnen helfen?
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Immobilien kaufen, verkaufen und verwalten – wir sind Ihr Partner für das Rundum-Paket
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