VERMIETET!! Gesucht-Gefunden-Gemietet. Helle ca. 3 Zimmer Etagenwohnung inkl. Balkon.
Diese geräumige Neubauwohnung in einer modernen Siedlung in Emmerich am Rhein bietet alles, was das Herz begehrt. Die Fertigstellung erfolgte im Jahr 2024, und nun wartet sie darauf, von Ihnen bezogen zu werden.
Im 2. Obergeschoss eines zeitgemäßen Neubaukomplexes gelegen, bietet diese Wohnung Ruhe und einen wunderbaren Ausblick.
Mit insgesamt 3 Zimmern ist die Wohnung ideal aufgeteilt. Zwei der Zimmer eignen sich hervorragend als Schlafzimmer oder können flexibel als Hobbyraum oder Büro genutzt werden.
Die separate Küche ist perfekt zum Zubereiten von Mahlzeiten ausgestattet, während der großzügige Wohnbereich das Zentrum der Wohnung bildet und zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Für zusätzlichen Stauraum sorgt eine praktische Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss - Immer praktisch, wenn es vorhanden ist :-)
Das moderne Badezimmer verfügt sowohl über eine bodentiefe Dusche als auch über eine Badewanne und für Ihre Gäste bietet die Wohnung Ihnen ein schönes Gäste-WC.
Ein schönes Detail ist sicherlich auch der Balkon mit einer Fläche von etwa 8,68 m², der zum Entspannen und Sonnen einlädt.
Kaltmiete: 788,10 €
Hierbei handelt es sich um eine Staffelmiete von 2 % jährlich!
Nebenkostenvorauszahlung: 175,00 € (inkl. Wasser)
Heizkostenvorauszahlung: 105,00,00 €
Strom: wird über den jeweiligen Anbieter selbständig abgerechnet
Kaution: 2 x Monatsmieten
Kündigungsverzicht: 12 Monate
Schauen Sie sich den exklusiv erstellten virtuellen Beispiel-Rundgang vor einer Terminvergabe an, ob Ihnen die Immobilie gefällt.
Bitte kopieren Sie den Link in einem separaten Fenster, um sich die Wohnung virtuell anzuschauen.
https://my.matterport.com/show/?m=1iWMuZnNhqa
Bitte melden Sie sich schriftlich für einen Termin an.
Nur so können wir die nötigen Sicherheitsmaßnahmen für Sie und unsere Mitarbeiter gewährleisten.
Danke für Ihr Verständnis!
Wir bitten ebenfalls um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei Ihrer Kontaktaufnahme per Mail Ihr vollständigen