Das Objekt

Klein-Fein-Mein Drei Zimmer Dachgeschoss - Wohnung ohne Balkon jedoch mit einem Gemeinschaftsgarten. :-)

Gepflegte Dachgeschoss Wohnung mit ca. 66,14 Quadratmetern Wohnfläche, bestehend aus einem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, einem innenliegendem Badezimmer mit einer Badewanne, WC, Spiegel, Waschtisch.
Der Waschmaschinenanschluß befindet sich in der Küche ebenso wie in dem zur Wohnung gehörende Kellerraum.
Der Garten ist Gemeinschaftsgarten und kann von den Mietern genutzt werden.

Ihre neue Wohnung ist mit Telefon- und Kabel-Anschlüssen ausgestattet sowie mit Rollladen.
Die Wohnung verfügt über Heizkörper sowie einer eigenen Gastherme.
Sie eignet sich idealerweise aufgrund der Größe der einzelnen Räume für 1-2 solvente Personen.

Kaltmiete: 462,00 Euro
Nebenkosten Vorauszahlung bei 2 Personen: ca. 135,00 Euro (enthalten sind NK wie Wasser-Grundsteuer-Flurbeleuchtung)
(Strom und Gas rechnen Sie mit dem jeweiligen Versorger ab)
Kaution: 924,00 Euro
Frei ab dem 01.03.2025

Objektdaten

  • Objektnummer

    OI120

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Emmerich am Rhein

  • Baujahr

    1958

  • Zustand

    modernisiert

  • Zimmer

    3

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Endenergiebedarf

    167,10 kWh/(m²*a)

  • Energieeffizienzklasse

    F

Flächen

  • Etage

    2

  • Wohnfläche

    ca. 66,14 m²

Preise

  • Kaltmiete

    462,00 €

  • Kaution

    924,00 €

Ausstattung

    Hier ein paar Eckdaten zur Wohnung:

    - ca. 66,14 Quadratmeter
    - 3 Zimmer
    - kein Balkon
    - gepflegtes innenliegendes Badezimmer
    - Gemeinschaftsgarten
    - Kellerraum
    - Haus Schließanlage
    - eigene Gastherme
    - Fahrradkeller
    - Waschkeller
    - Der Vermieter stellt die Küche zur Verfügung (Die Instandsetzungs- und Instandhaltungskosten der elektrischen Geräte obliegen dem Mieter)
    - Internet bis zu 250 MBit/s im Download & bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar

Lage

Wussten Sie schon woher der Straßenname s' Heerenberger Straße stammt?

In der Urkunde von 1759 liegt ein Stück Land am Berge Weg. Die Straße zwischen der Grenze und der heutigen Autobahnauffahrt trägt auf dem Flurplan von 1818/1821 die Bezeichnung ,,Der Bergdick".
Doch der Name erschien schon 1462 beim Landverkauf vom Bergerdyck und 1481 wird ein Anteil von zwei Schlägen Land am Bergher Dyck veräußert.
Der Name des holländischen Grenzortes und der Straße bedeutet ,, des Herren Berg". Es ist der Herr, der auf dem Berg, dem Bergfried, ansässig ist. Und tatsächlich hat die Archäologie im Vorfeld des Schlosses zu s'Herrenberg die Fundamente eines aus Eiferer Tuffstein erbauten Turmes entdeckt.
Die Herren von dem Bergh, die urkundlich schon im 12 Jahrhundert bezeugt sind, tragen nach diesem Hauptturm oder Kastell ihren Namen.
(Quelle Emmericher Geschichtsverein e.V.)

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